Quanto costa cambiare le finestre di casa?

Perché nessuno può dirti un prezzo al telefono

È la domanda che ci fanno più spesso, ed è giusto farla. Il problema è che chi risponde con una cifra secca al telefono, senza aver visto casa tua, o sta tirando a indovinare o ti sta dando un numero che poi cambierà.

Il motivo è semplice: una finestra non è un prodotto da scaffale. È un pezzo su misura che deve incastrarsi in un buco preciso, in un muro con una sua storia. E sono proprio quel buco e quel muro a spostare il prezzo.

Le cinque cose che spostano davvero il costo

1. Le misure e il numero di ante

Sembra ovvio, ma non lo è: il prezzo non cresce in modo proporzionale alla dimensione. Una finestra a due ante costa più di una a un'anta della stessa larghezza, perché ha più profilo, più ferramenta e più lavorazione. Anche una portafinestra costa più di una finestra a parità di larghezza.

2. Il materiale del telaio

PVC, alluminio a taglio termico, legno e legno-alluminio hanno prezzi e comportamenti diversi. Il PVC è di solito la scelta con il miglior rapporto tra isolamento e costo, l'alluminio permette profili più sottili e grandi vetrate, il legno ha un altro tipo di resa estetica e richiede manutenzione. Ne parliamo in dettaglio nella guida su quale materiale scegliere.

3. Il vetro

È la parte che spesso viene sottovalutata, e invece è quella che fa la differenza vera nel comfort. Doppio o triplo vetro, vetro basso emissivo, gas argon nell'intercapedine, vetro acustico, vetro di sicurezza stratificato: ogni scelta incide sul prezzo e su cosa otterrai. Non ha senso pagare un telaio ottimo e risparmiare sul vetro.

4. La ferramenta e gli accessori

Maniglie, cerniere, punti di chiusura, sistemi antieffrazione, microventilazione. Sono i pezzi che usi ogni giorno con le mani: la differenza tra una ferramenta economica e una buona la senti al primo inverno, e ancora di più al quinto anno.

5. La posa, cioè la voce che quasi nessuno considera

Qui si gioca la partita. Ci sono tre situazioni molto diverse:

• Sostituzione sul telaio esistente: si mantiene il vecchio controtelaio e si monta il nuovo serramento sopra. È la soluzione più rapida ed economica, ma si perde qualche centimetro di luce e non si risolvono eventuali problemi del vecchio telaio.
• Rimozione completa del vecchio telaio: si toglie tutto e si riparte pulito. Costa di più perché comporta opere murarie, ma è la soluzione migliore quando il vecchio controtelaio è ammalorato o mal isolato.
• Posa in opera qualificata: con nastri, schiume e sigillature studiate per garantire la tenuta all'aria. Costa qualcosa in più e vale ogni euro, perché una finestra ottima posata male isola come una finestra mediocre.

Cosa deve contenere un preventivo serio

Quando confronti due preventivi, non guardare solo il totale in fondo. Guarda se ci sono scritte queste cose:

• Misure reali rilevate a casa tua, non stimate
• Marca e modello del profilo, non solo "PVC"
• Tipo di vetro e sue caratteristiche
• Tipo di posa prevista e se sono incluse le opere murarie
• Smaltimento dei vecchi serramenti
• Tempi di consegna e di montaggio

Se due preventivi hanno una differenza importante di prezzo, quasi sempre la spiegazione sta in una di queste righe, non nel margine dell'azienda.

E le detrazioni fiscali?

La sostituzione dei serramenti rientra tra gli interventi che possono accedere alle agevolazioni fiscali previste per l'efficientamento energetico e le ristrutturazioni. Aliquote, massimali e requisiti vengono però aggiornati dalla normativa nel tempo, quindi la cifra che conta è quella valida nel momento in cui fai i lavori. Ne parliamo nella guida su come funziona la pratica delle detrazioni, e in ogni caso le pratiche ENEA le compiliamo noi in sede.

Il consiglio pratico

Fatti fare almeno due preventivi, ma pretendi che nascano da un sopralluogo con misure reali. Poi confrontali riga per riga, non solo sul totale. Se qualcosa costa molto meno, chiediti cosa manca: quasi sempre è il vetro, la ferramenta o la posa.